自宅リノベーション
今お住まいの家をより快適に、より自分らしく。ライフスタイルの変化に合わせた間取りの変更や、素材や設備の刷新で新しい暮らしを実現します。
- 住みながらの施工も可能
- 部分リノベーションから全面改装まで対応
- 省エネ・断熱性能の向上
A place shaped
by your true self.
自分らしさが、
場所になる。
今の暮らしに、もっと“ちょうどいい”住まいを。
家族構成やライフスタイルに
合わせた住宅リノベーションを
ご提案します。
Reason
ThanCaを選ぶ理由
移住・遠隔リノベ
にも対応
地方移住や二拠点生活を見据えた遠隔地でのリノベーションにも対応。全国どこでも柔軟にサポートします
一貫対応で
安心のサポート
企画から設計、施工、アフターフォローまで一貫して対応。融資に関するご相談も含め、安心してお任せいただけます
コスト
パフォーマンスの
最適化
中間マージンを抑えた効率的な運営体制により、高品質なサービスを適正価格で提供。
Type
リノベーションの
種類・テーマ
- 自宅
リノベーション - 二拠点
居住 - 空き家活用
リノベーション - 移住
リノベーション
二拠点居住
各地方に拠点を持つ当社なら、二拠点居住の双方で柔軟な対応が可能です。現地調査から設計・施工・アフターまで一括対応し、快適な二拠点生活をサポートします。
- 施工現場と打合せ場所が別々という状況にも対応可能
- オンライン＋現地サポートのハイブリッド対応
- 地域ごとの建築事情や行政ルールにも精通
空き家活用リノベーション
空き家を住居や収益物件として再生。多様な活用提案や補助金活用支援、将来を見据えた設計施工で、空き家に新たな価値を創出します。
- 空き家を価値ある資産へ再生
- 補助金や制度の活用支援
- 長期的な維持・活用を見据えた施工
移住リノベーション
移住先での理想の暮らしを、空き家や中古住宅のリノベで実現。地域に合った設計、補助金活用、暮らしやすさを考えた空間づくりで移住をサポートします。
- 理想の暮らしに合わせた空間づくり
- 地域に合った暮らしやすい設計が可能
- 地域資源を活かす再生デザイン
Flow
リノベーションの流れ
物件探しからリノベーション
弊社では、リノベーション前提の物件探しから設計・施工、引き渡し後のフォローまでを一貫してご提供する「ワンストップ型リノベーションサービス」を展開しております。
お客様のご要望や事業目的に合わせて、最適な物件のご提案からスタート。物件の可能性を見極めたうえで、空間設計やコスト、スケジュールなどのプランニングを行い、スムーズかつ確実にプロジェクトを推進いたします。
豊富な実績と全国対応可能なネットワークを活かし、安心してお任せいただける体制を整えております。
「探す」から「つくる」まで、ワンチームでご支援いたします。
- ご相談から設計お申し込みまで
-
- 01無料相談・ヒアリング
- リノベーションに関するご相談をお受けします。どのような住まいづくりを考えているか、どんな暮らしがしたいのかをはじめ、まずはお客様の希望や不安をヒアリングします。
- 02資金計画・スケジュール検討
- 不動産パートナーも同席しながら、予算・スケジュール・物件要件・工事規模などを、軽理検討していきます。また、この時点で銀行に住宅ローンの事前審査を行います。
- 03物件探し・内覧同行
-
不動産パートナーと物件を内覧する際に、ThanCaの担当者も同行させていただきます。
内覧時には、プランニングや工事をする上でのメリットやデメリットをその場でお伝えします。
- 04物件購入手続き（買付・売買契約）
- 気に入った物件が見つかれば、買付申込および売買契約に進んでいただき、物件を手に入れる手続きを行います。また、この時点で、銀行に住宅ローンの本審査を申し込みます。
- 05設計業務申し込み
-
物件購入手続きが完了したら、設計業務の申し込みをして頂きます。
申し込みの完了後、設計段階へ進みます。
- 現地調査から工事着工準備までの流れ
-
ご契約後は、まず現地調査を実施し、建物の構造・設備・法的条件などを細かく確認いたします。
調査結果をもとに、設計プランや仕様の最終調整を行い、必要に応じて管理組合や行政への各種申請手続きも代行いたします。
- 工事着工からアフターメンテナンスまで
-
工事中は、安全・品質・工程管理を徹底し、スムーズな進行を図ります。
定期的な進捗報告を行いながら、計画通りの完成を目指します。
引き渡し後も、万が一の不具合やご相談に対応できるアフターメンテナンス体制を整えており、安心して長くご利用いただけます。
Price
リノベーションの費用感
マンションリノベーション
100〜200万円/ 水回りのみ
300〜700万円/ 部分リノベ
800〜1,500万円/ フルリノベ
- 70m²の場合の目安
- 築年数や現状の状態により変動
- 素材や設備のグレードにより変動
戸建リノベーション
200〜300万円/ 水回りのみ
400〜800万円/ 部分リノベ
1,200〜2,500万円/ フルリノベ
- 100m²の場合の目安
- 耐震補強工事が必要な場合は別途
- 外装工事の有無により大きく変動
店舗リノベーション
300〜500万円/ 最小限の改修
800〜1,500万円/ 部分リノベ
1,500〜3,000万円/ フルリノベ
- 建物の状態により大きく変動
- 耐震・断熱・防腐工事が必要な場合が多い
- 設備の新設費用が高くなる傾向
※弊社案件の価格帯で多い費用感。
あくまでも目安となりますので、
実際の建物の状況や設置する設備機器によって
価格は異なります。
Space Design
空間づくりのヒント
リノベーションや空間づくりに関する
知識やノウハウをご紹介します。
FAQ
よくあるご質問
お客様からよくいただくご質問にお答えします
- リノベーションの工期はどのぐらいですか？
- 工期は規模や内容により異なりますが、60〜70㎡程度のフルリノベーションで約2〜3ヶ月が目安です。プラン決定や着工時期によって前後することもありますが、ご希望のスケジュールに応じた調整も可能ですので、まずはご相談ください。
- 住みながらのリノベーションは可能ですか？
- 内容によっては可能ですが、騒音・粉じん・水道や電気の一時停止などが発生するため、住環境への影響は避けられません。 そのため、工事内容やご家族の状況に応じて、一時的な仮住まいをおすすめする場合もあります。
- 中古物件の購入と同時にリノベーションを依頼できますか？
- はい、可能です。物件探しの段階からご相談いただければ、リノベーションの前提で物件の適性をチェックしながらご提案いたします。購入後すぐにプランニング・工事に移行できるため、スムーズな進行が可能です。住宅ローンとあわせた資金計画のご相談も承ります。
- 遠方に住んでいますが、リノベーションを依頼できますか？
- はい、遠方のお客様からのご依頼にも対応しております。オンラインでの打ち合わせや進捗報告、現地調査・施工管理も当社が責任を持って行いますので、ご来訪が難しい場合でも安心してお任せいただけます。
- リノベーションのローンや補助金について教えてください。
- リノベーション費用に対応したローンのご案内が可能です。物件購入と工事費をまとめて借り入れできる一体型ローンもご相談いただけます。また、補助金制度についても、地域や内容によって適用可能なものがありますので、最新の情報を踏まえて個別にご案内いたします。まずはお気軽にご相談ください。
Service
ご希望の内容別に案内をご用意しています
